O Salão Nobre de Laranjeiras sediou, na manhã desta terça-feira (10/11), uma audiência pública da Câmara Municipal do Rio de Janeiro para debater a venda do potencial construtivo da sede social e do Estádio Manoel Schwartz. O evento contou com a participação do presidente Mattheus Montenegro, do vice-presidente Ricardo Tenório e do diretor-geral Mário Bittencourt.

“Esse é um projeto muito importante para a história do clube. Fizemos essa audiência pública para ouvir os moradores da região, os sócios do clube e os nossos torcedores. Deixamos bem claro que a história do clube se confunde com a história do Rio de Janeiro. O Fluminense, lá em 1961, teve parte da sua arquibancada demolida em prol da cidade, para o desenvolvimento do Rio. E esse projeto nada mais é do que uma reparação histórica parcial do que aconteceu e sem o uso de dinheiro público. Toda essa ajuda da Prefeitura e da Câmara dos Vereadores vem porque eles entendem a importância do Fluminense para o Rio de Janeiro e sua contribuição para a cidade. A gente espera que esse projeto possa seguir adiante”, disse o presidente Mattheus Montenegro.



O projeto de lei prevê a captação de recursos para a revitalização de Laranjeiras e a conclusão das obras do CT Carlos Castilho. A expectativa é de que, finalizada a audiência pública, a Operação Urbana Consorciada (OUC) seja levada para votação no plenário da Câmara.

“O projeto vai nos permitir reformar a sede histórica, que foi o berço da seleção brasileira, o berço do futebol brasileiro, para que a gente possa trazer ao convívio do sócio e dos moradores no entorno das Laranjeiras todos os confortos e o padrão Fluminense de ser. Essa é a minha expectativa e minha esperança”, afirmou o vice-presidente Ricardo Tenório.

A audiência foi comandada pelos vereadores Felipe Boró, presidente da Comissão de Esportes (CEL) da Câmara, e Pedro Duarte (PSD), presidente da Comissão de Assuntos Urbanos (CAU). Também compuseram a mesa o presidente da Câmara Municipal do Rio, Carlo Caiado, além de representantes da Prefeitura e do Governo do Estado do Rio.



“É uma honra participar da discussão de um projeto inovador, que busca reformar e valorizar o patrimônio do Fluminense, mas também trazer benefícios para toda a sociedade. Estamos abertos a ouvir opiniões e sugestões para construir uma proposta que seja boa não apenas para o clube e seus torcedores, mas também para os moradores dos entornos”, afirmou o vereador Felipe Boró, presidente da Comissão de Esportes (CEL) da Câmara.

Durante a audiência, foi apresentado aos presentes o projeto arquitetônico que será executado após a aprovação da OUC. Anderson Freitas, arquiteto do escritório Apiacás, mostrou detalhes do plano de melhorias para diversas áreas da sede histórica do clube e do Centro de Treinamento Carlos Castilho.

“A gente reconhece a importância do Fluminense e entende a necessidade de encontrar caminhos para viabilizar a recuperação e a modernização dessa sede histórica, tão representativa para a cidade e para o futebol, além do CT Carlos José Castilho. Essa iniciativa nasceu de muito diálogo com a Prefeitura”, afirmou o presidente da Câmara, Carlo Caiado.



Entenda como funciona o potencial construtivo

Por ser tombada como patrimônio cultural do Rio de Janeiro, a sede de Laranjeiras não pode ser utilizada em sua plenitude pelo Fluminense. O clube não pode, por exemplo, desenvolver nenhum projeto imobiliário dentro da sua propriedade. Dessa forma, uma maneira de o clube ser recompensado pelo terreno valorizado é a venda do potencial construtivo para a iniciativa privada.

O mercado imobiliário, dentro das diretrizes do plano diretor vigente, é quem absorve esse potencial para elaborar projetos em áreas de interesse da prefeitura para desenvolvimento da cidade do Rio de Janeiro. O projeto do potencial construtivo de Laranjeiras foi encaminhado para votação na Câmara dos Vereadores e, se aprovado, o Fluminense poderá receber propostas de empresas interessadas.



Texto: Comunicação/FFC
Fotos: Marina Garcia/FFC

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